フォレストレジデンス

  • 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡五丁目

  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩27分

  • 2010年築 / 14階建 / 340戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,490万円
35.1万円/㎡
相場
2,579万円
36.3万円/㎡
2,005
2,387
2,770
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜2,770万円
33.6万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
フォレストレジデンス
2,490万円（35.1万円/㎡）/ 7階 / 70.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は38.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,490万円35.1万円7階 70.99㎡ 3LDK南西
2025/12/142,890万円39.9万円14階 72.41㎡ 3LDK南西
2025/11/203,480万円39.3万円7階 88.51㎡ 4LDK南西
2025/11/192,980万円33.7万円12階 88.51㎡ 4LDK南西
2025/11/063,180万円35.9万円12階 88.51㎡ 4LDK南西
2025/06/222,300万円26.0万円12階 88.51㎡ 4LDK南西
2025/06/082,980万円41.2万円14階 72.41㎡ 3LDK南東
2025/04/282,580万円36.3万円7階 70.99㎡ 3LDK南西
2025/03/152,799万円39.4万円14階 70.99㎡ 3LDK南西
2025/02/062,650万円37.3万円7階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/12/062,899万円40.8万円14階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/11/292,980万円41.0万円1階 72.61㎡ 3LDK南西
2024/10/072,899万円40.8万円14階 70.99㎡ 3SLDK-
2024/10/032,980万円42.0万円14階 70.99㎡ 3LDK南西
2024/09/222,980万円42.0万円14階 70.99㎡ 3SLDK-
2024/08/292,700万円35.7万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/05/212,880万円38.1万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/05/112,890万円40.4万円12階 71.57㎡ 3LDK南西
2024/05/082,980万円39.4万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/05/052,790万円36.9万円13階 75.71㎡ 3LDK南西
2024/04/142,990万円41.8万円12階 71.57㎡ 3LDK南西
2024/03/112,680万円33.3万円1階 80.6㎡ 3LDK南西
2024/02/232,780万円34.5万円1階 80.6㎡ 3LDK南西
2024/02/173,180万円42.1万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/02/173,080万円40.7万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/01/273,090万円43.2万円12階 71.57㎡ 3LDK南西
2023/12/263,190万円44.6万円12階 71.57㎡ 3LDK南西
2023/12/262,480万円32.8万円5階 75.71㎡ 3LDK南西
2023/11/262,680万円35.4万円5階 75.71㎡ 3LDK南西
2023/09/073,290万円46.0万円12階 71.57㎡ 3LDK南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
フォレストレジデンス
ふじみ野市鶴ケ岡五丁目
上福岡駅27分 2,490万円35.1万円70.99㎡3LDK7階 / 14階建 南西2010年340戸RC
2025/06/06FORESTRESIDENCE
ふじみ野市鶴ケ岡五丁目
上福岡駅26分 2,580万円36.3万円70.99㎡3LDK7階 / 14階建 南西2010年340戸RC
2024/05/08オハナふじみ野上野台ブロッサム
ふじみ野市上野台一丁目
上福岡駅10分 3,280万円43.4万円75.66㎡3LDK1階 / 13階建 南東2014年381戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、ふじみ野市では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）はふじみ野市の平均と比較して16.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
ふじみ野市
42.0万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名フォレストレジデンス
所在地埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡五丁目
交通東武東上線上福岡駅徒歩27分
築年月2010年
階数14階建
総戸数340戸
建物構造RC
土地権利所有権

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